Investir à Nosy Be, Madagascar

Potentiel de rendement locatif sérieux : les annonces montrent qu’on peut viser un rendement net supérieur à 15 %, si bien géré.

Attractivité touristique croissante : Nosy Be est la destinations phares du tourisme à Madagascar, avec nature, plages, biodiversité, activités nautiques. Cela attire touristes étrangers et nationaux.

Légalité pour étrangers : Il existe des mécanismes légaux comme le bail emphytéotique de 99 ans pour étrangers, ou acquisition via sociétés locales.

Potentialité d’augmentation de la valeur : infrastructures (aéroport international), projet de développement touristique, éventuellement plus d’investissements publics pour routes, services (construction de zones commerciales en cours). Cela va pousser les prix à la hausse.

Coût d’entrée plus faible (dans beaucoup de cas) que Bali ou les zones très prisées de Koh Samui, surtout pour les villas ou terrains hors des plages les plus touristiques. Par exemple, on trouve des villas à des prix à partir de 129.000€ selon taille et la localisation.